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观澜湖星光里效果图 效果图
观澜湖星光里 · 海口 · 龙华区

楼盘测评报告

8.9综合评分
评分维度
项目价格10.0
项目户型8.1
小区规划8.5
配套分析8.9

整体概述

观澜湖星光里项目位于海口龙华区龙桥镇板块,由海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为12500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,观澜湖星光里楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛10.0分

当前,观澜湖星光里均价为12500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低56%,观澜湖星光里项目价格具备一定优势。

楼盘价格12,500 元/m²

小区规划 · 社区品质8.5分

容 积 率1.20
总 户 数1521
绿 化 率23%
车位匹配1:1
楼 栋 数68
物 业 费4.5元/㎡·月
物业公司深圳骏高物业服务有限公司海口分公司

项目户型 · 居住空间8.08分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

观澜湖星光里2室2厅2卫1厨建面/106m²

2室2厅2卫1厨

洋房B户型 · 建面/106m²
在售户型方正L型厨房
8.0户型评分
基础测评8.0
观澜湖星光里2室2厅2卫1厨建面/110m²

2室2厅2卫1厨

洋房A户型 · 建面/110m²
在售南北通透户型方正
8.0户型评分
基础测评8.0
观澜湖星光里2室2厅2卫1厨建面/116m²

2室2厅2卫1厨

洋房D户型 · 建面/116m²
在售南北通透全明格局
8.0户型评分
基础测评8.0
观澜湖星光里2室2厅2卫建面/106m²

2室2厅2卫

洋房C户型 · 建面/106m²
待售
8.0户型评分
基础测评8.0

配套分析 · 周边设施8.9分

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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