首页 > 楼盘测评 > 观澜湖君悦公馆测评详情
观澜湖君悦公馆效果图 效果图
观澜湖君悦公馆 · 海口 · 龙华区

楼盘测评报告

8.9综合评分
评分维度
项目价格10.0
项目户型9.1
小区规划8.8
配套分析8.9

整体概述

观澜湖君悦公馆项目位于海口龙华区龙桥镇板块,由海南盛维旅游发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为13000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,观澜湖君悦公馆楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛10.0分

当前,观澜湖君悦公馆均价为13000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低54%,观澜湖君悦公馆项目价格具备一定优势。

楼盘价格13,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.8分

容 积 率2.00
总 户 数652
绿 化 率70%
车位匹配1:0.5
楼 栋 数4
物 业 费3.8元/㎡·月
物业公司海南奥海物业服务有限公司

项目户型 · 居住空间9.05分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

观澜湖君悦公馆2室2厅2卫1厨建面/104m²

2室2厅2卫1厨

三期B3户型 · 建面/104m²
在售户型方正动静分离
8.7户型评分
基础测评8.5
空间测评8.7
采光通风9.0
观澜湖君悦公馆2室2厅2卫1厨建面/101m²

2室2厅2卫1厨

二期A1户型 · 建面/101m²
售完南北通透户型方正
8.1户型评分
基础测评7.0
空间测评8.6
采光通风9.1
观澜湖君悦公馆2室2厅2卫1厨建面/102m²

2室2厅2卫1厨

三期B1户型 · 建面/102m²
售完户型方正主卧带卫
8.7户型评分
基础测评8.5
空间测评8.6
采光通风9.0
观澜湖君悦公馆2室2厅2卫1厨建面/103m²

2室2厅2卫1厨

A1户型 · 建面/103m²
售完全明格局户型方正
8.2户型评分
基础测评7.0
空间测评8.8
采光通风9.1
观澜湖君悦公馆2室2厅2卫1厨建面/105m²

2室2厅2卫1厨

D1户型 · 建面/105m²
售完全明格局户型方正
8.2户型评分
基础测评7.0
空间测评8.7
采光通风9.4

配套分析 · 周边设施8.9分

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

特别鸣谢 CREIS中指数据CREIS中指数据