效果图雅居乐金沙湾 · 海口 · 秀英区
楼盘测评报告
9.0综合评分
评分维度
项目价格9.5
项目户型9.4
小区规划8.7
配套分析9.0
整体概述
雅居乐金沙湾项目位于海口秀英区金沙湾片区板块,由海南雅海旅游发展有限公司精心打造,最新参考均价为23000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,雅居乐金沙湾楼盘价值评分为9.0。
项目价格 · 置业门槛9.5分
当前,雅居乐金沙湾均价为23000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低14%,雅居乐金沙湾项目价格具备一定优势。
楼盘价格23,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.7分
容 积 率2.00
总 户 数4558
绿 化 率30%
车位匹配1:0.96
楼 栋 数30
物 业 费3.6元/㎡·月
物业公司雅居乐雅生活服务股份有限公司
项目户型 · 居住空间9.43分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
1室2厅2卫1厨
A1户型 · 建面/43m²
售完全明格局动静分离
6.0户型评分
基础测评6.0
2室2厅1卫1厨
H户型 · 建面/71m²
售完户型方正卧室带阳台
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.3
2室2厅1卫1厨
K户型 · 建面/77m²
售完全明格局干湿分离
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.6
3室2厅2卫1厨
五期C2户型 · 建面/103m²
在售户型方正主卧带卫
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.1
3室2厅2卫1厨
五期A2户型 · 建面/104m²
在售户型方正主卧带卫
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.5
3室2厅2卫1厨
五期A1户型 · 建面/110m²
在售户型方正动静分离
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风8.9
3室2厅2卫1厨
P户型 · 建面/116m²
待售户型方正主卧套间
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风8.8
3室2厅1卫1厨
G户型 · 建面/92m²
售完采光充足干湿分离
8.7户型评分
基础测评8.0
空间测评8.8
采光通风9.5
3室2厅2卫1厨
J户型 · 建面/99m²
售完全明格局干湿分离
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
O户型 · 建面/103m²
售完主卧套间U型厨房
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评9.0
采光通风9.1
3室2厅2卫1厨
Q户型图 · 建面/103m²
售完南北通透户型方正
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.5
3室2厅2卫1厨
F户型 · 建面/104m²
售完采光充足干湿分离
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.5
3室2厅2卫1厨
R户型图 · 建面/105m²
售完户型方正主卧套间
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.1
3室2厅2卫1厨
I户型 · 建面/105m²
售完南北通透主卧带卫
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.5
3室2厅2卫1厨
T户型 · 建面/107m²
售完全明格局主卧朝南
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
五期2#B4户型 · 建面/111m²
售完户型方正双阳台
9.0户型评分
基础测评8.8
空间测评8.8
采光通风9.4
3室2厅2卫1厨
D户型 · 建面/112m²
售完干湿分离大面宽阳台
9.6户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.6
3室2厅2卫1厨
C户型 · 建面/116m²
售完全明格局户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
E户型 · 建面/117m²
售完南北通透干湿分离
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.6
3室2厅2卫1厨
五期2#B2户型 · 建面/122m²
售完户型方正干湿分离
8.5户型评分
基础测评8.0
空间测评8.6
采光通风9.1
3室3厅1卫1厨
Hn户型 · 建面/271m²
售完南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
4室2厅2卫1厨
五期C1户型 · 建面/134m²
在售户型方正动静分离
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.5
4室2厅2卫1厨
S户型 · 建面/127m²
售完南北通透动静分离
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.8
采光通风9.4
4室2厅2卫1厨
B户型 · 建面/132m²
售完南北通透明厨明卫
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.6
4室2厅3卫1厨
五期2#B3户型 · 建面/143m²
售完全明格局户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.1
4室2厅2卫1厨
N户型 · 建面/143m²
售完户型方正动静分离
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评9.1
采光通风9.0
4室2厅3卫1厨
A户型 · 建面/143m²
售完南北通透干湿分离
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.4
4室2厅2卫1厨
五期2#B1户型 · 建面/144m²
售完南北通透动静分离
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.3
4室2厅3卫1厨
上叠户型 · 建面/206m²
售完南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
4室3厅3卫1厨
下叠户型 · 建面/218m²
售完南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
4室2厅3卫1厨
Gn户型 · 建面/222m²
售完全明格局户型方正
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施9.0分
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
CREIS中指数据
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